mardi 8 avril 2014
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le mardi 8 avril 2014, 12:06
Située non loin d’Annecy, cette maison récente et confortable profite d’une isolée renforcée et d’équipements propices aux économies d’énergie.
Sur 600 m² de terrain, cette habitation construite en 2012 offre 100 m² de surface habitable avec 3 chambres, 1 bureau et un grenier aménageable.
vendredi 28 mars 2014
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le vendredi 28 mars 2014, 15:00
Situé au pied du parc naturel régional du Vercors, voici un bien atypique plein de charme, au décor chaleureux et convivial. Les propriétaires l’ont entièrement rénové avec des matériaux écologiques, faisant la part belle aux matériaux de récupération.
Sur 1200 m² de terrain, cette habitation offre 190 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
vendredi 24 janvier 2014
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le vendredi 24 janvier 2014, 10:00
« La qualité environnementale comme origine du bonheur », telle est la façon dont les propriétaires aiment décrire leur habitation bioclimatique. Leur maison en bois a été construite selon un cahier des charges écologique assez strict : matériaux à 99,8 % d’origine biosourcée, système combiné de géothermie et ballon solaire, etc.
Sur 2 000 m² de terrain, cette habitation construite en 2006 offre 167 m² et environ 60 m² de surfaces annexes.
jeudi 14 novembre 2013
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le jeudi 14 novembre 2013, 12:41
De la pierre, de la terre, du sable, de la chaux, du chanvre, du bois, de la peinture naturelle, tels ont été les principaux composants de cette rénovation écologique réussie pour cette maison morbihannaise qui profite d’un grand terrain.
Sur plus de 2000 m² de terrain, cette habitation offre 95 m² de surface habitable.
mardi 23 juillet 2013
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le mardi 23 juillet 2013, 09:14
Lire l'interview d'Alain sur son retour d’expérience sur l’écoquille.
Située aux abords d'un village de Charente-Maritime, cette maison atypique brille tout à la fois par sa forme compacte, ses qualités sanitaires et sa faible empreinte écologique, tant pour sa construction que pour son fonctionnement. Ses occupants pourront profiter de la convivialité et des nombreux autres avantages que procurent la vie dans un éco-quartier.
Sur une parcelle de 488 m², cette habitation construite en 2012/2013 offre 110 m² de surface utile avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une mezzanine de 40 m². L'écovillage permet de partager une maison commune et 1 hectare de terrain agricole.
mercredi 3 octobre 2012
Par Olivier d'ImmobilierEcologique.fr le mercredi 3 octobre 2012, 23:27
Non loin de Cognac, cette maison en bois bioclimatique profite d’une vue panoramique sur le fleuve Charente. Sa conception, ses matériaux et son environnement participent au bien-être intérieur qu’elle procure.
Sur un terrain arboré de 1500 m² sans vis-à-vis, cette maison écologique récente offre une superficie d’environ 190 m² avec une pièce de vie de 60 m², 4 chambres et un bureau.
On profite depuis l’habitation d’une vue dominante sur une prairie, des espaces boisés et le fleuve Charente. Sur l’autre rive se trouve un château, des vignes et des bois. Du fait de la pente, la maison permet de vivre à la hauteur de la cime des arbres et de profiter des oiseaux.
Située en Poitou-Charentes, en Charente (16), cette maison se trouve dans un hameau résidentiel à quelques minutes de Cognac. Angoulême et Saintes sont à une quarantaine de kilomètres.
L’intérêt principal du site est sa beauté et sa tranquillité. C’est un endroit propice aux promenades à vélo, à la pratique du canoë, … L’environnement immédiat est riche d’une diversité importante d’oiseaux ; certaines espèces comme le gros-bec ou la huppe fasciée ont pu être observées plusieurs fois depuis la terrasse. Hérons, milans, chevreuils, renards, sangliers, grenouilles, etc. font aussi partie du « décor ».
L’école maternelle et l’école primaire sont à 2 km. Un ramassage scolaire passe à 50 m de la maison et permet de rejoindre collège, lycée, lycée professionnel et C.F.A. situés à Cognac.
Un bus passe dans le hameau et une gare est à 5 km.
On trouve tous les commerces entre 5 et 8 km. Au sud de Cognac, une AMAP distribue à la ferme tous les mardis des légumes, des fruits, des œufs, … Aux alentours, un marché bio a lieu plusieurs fois par mois, on trouve facilement des producteurs bio qui vendent en direct et il y a également un grand magasin Biocoop.
Les premiers plans du projet ont été dessinés par Claude Micmacher, architecte bioclimaticien et co-fondateur de l’écocentre du Périgord.
La construction est une structure poteaux-poutres en mélèze des Hautes-Alpes. La partie arrière de la maison repose sur des pilotis.
Le bardage n’est pas bouveté, c’est de la planche brute clouée à la main.
En finition d’intérieur, on trouve des parois en Fermacell (gypse et ouate de cellulose), du lambris en châtaignier, des planchers en châtaignier, en pin et en robinier faux acacia posé en joint pont de bateau, donc étanche à l'eau. Des panneaux Livingboard (panneaux de bois reconstitués sans colle toxique, sans urée-formol, sans formaldéhyde autre que celle du bois naturel) ont été utilisés dans l’atelier.
Les planchers ont été recouverts d'une huile dure. Des galets ont été posés en fresque dans une salle de bain.
Le sol du niveau -1 a été isolé avec 20 cm de paille compressée sous le plancher. Celui du rez-de-chaussée a reçu 20 cm de laine de chanvre fibrée (mélange de laine et de chènevotte), et cardée pour la partie sur pilotis, et 20 cm de paille compressée sur la partie posée sur le niveau -1. Le sol du 1er bénéficie quant à lui de 10 cm de paille compressée pour assurer une isolation phonique du plancher afin de diminuer les bruits d’impact.
L’isolation de trois murs (en béton banché) du niveau -1 est assurée successivement, de l’extérieur vers l’intérieur, par : un contre-lattage de 3 cm (lame d’air), des panneaux de roseaux agrafés aux liteaux, une ossature secondaire de 10 cm en bois, un remplissage de laine de chanvre dans des caissons pour éviter le tassement, une finition en lambris ou en Fermacell.
Des caissons de 10 cm de laine de chanvre fibrée ont été posés sur les autres murs extérieurs.
La température en été est un peu chaude mais en hiver, il suffit d’allumer le poêle central au ralenti pour obtenir très vite une température très confortable.
Pour le rez-de-chaussée et le 1er, un poêle à bois Jøtul destiné aux grands volumes a été installé au centre de la maison. Ce poêle de 18 kW que possédaient déjà les propriétaires est en fait surdimensionné pour cette habitation.
La consommation de bois est d’environ 8 à 12 stères.
Des convecteurs d’appoint étaient prévus pour le niveau -1 qui ne nécessite que peu de chauffage.
L’assainissement des eaux usées se fait par un système de phytoépuration auto-construit basé sur l’étude d’un cabinet ; il doit être amélioré.
Des toilettes sèches sont utilisées.
La maison est équipée de 4 m² de capteurs solaires thermiques. Ils sont posés en terrasse pour des raisons de passage de tuyauterie mais en été, la casquette de toit permet de faire une zone d’ombre sur les panneaux évitant ainsi un risque de surchauffe.
Le chauffe-eau solaire (appoint électrique) dispose d’un ballon de 300 litres.
L'habitation est orientée Sud / Sud-Ouest et profite pleinement du soleil en hiver. Une casquette de toit permet de la protéger des ardeurs du soleil d‘été.
L’entrée se trouve au rez-de-chaussée, côté Nord/Est. On trouve en entrant un hall, à droite, une salle d’eau et une échelle de meunier (à remplacer par une escalier sur mesure) pour monter à l’étage où il y a un petit coin lecture et 2 chambres en sous pente. A gauche du hall d’entrée, on trouve des toilettes sèches et un cellier / une buanderie.
Le hall donne sur une pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) d’environ 60 m², orientée plein sud avec vue panoramique. Celle-ci distribue 2 grandes terrasses et le bureau ainsi qu’un escalier qui mène au –1.
Au niveau –1 se trouve un couloir distribuant une salle de bain avec une baignoire disposant d’une vue directe sur la Charente par un châssis vitré (cf. photo n° 11), des toilettes sèches, 2 chambres avec terrasse privative et un local technique et de rangement.
L’habitation dispose également d’un atelier de 20 m².
La maison est équipée d’un réseau VDI (Voix, Données, Images) permettant d’éviter d’utiliser le WIFI.
Un certain nombre de travaux de finition reste à faire.
Ce bien n'est plus à vendre.
Classe énergie : D (172 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2 kgéqCO2/m².an).
Annonce n° AD226.
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